CUGNAUX| 3 PIÈCE(S)| 62 m²

Appartement à vendre

CUGNAUX

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 62.2

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

31270

Pays

France

Exposition

Sud-est

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Accès Bus

1 min

Prix

160000 EUR

Loyer mensuel HC

610 EUR

Taxe Foncière

1180 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Dont lots d'habitation

90

Charges annuelles (ALUR)

1286.68 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Exposition Séjour

EST - SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2010

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

62.2 m2

Surface séjour

29.9 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

2

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

229 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

Cugnaux / St Simon (à 20 min du centre de Toulouse) : Venez découvrir dans une belle copropriété de 2010, cet appartement de type 3 de 62 M2 avec un super Rez-de Jardin exposition Sud-Est. Il se compose d'une ouverture sur un grand séjour avec cuisine ouverte avec accès sur la terrasse Un dégagement donnant sur deux chambres avec placard, une salle de bains et WC séparé. Deux places de parking sécurisé et un garage à vélo sont compris dans le bien. Proche transports en commun , commerces... Idéal premier achat ou investisseur LMNP. Bonne rentabilité locative , possibilité de cash flow selon le financement. VENDU LIBRE !

** 160 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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JEAN SPYCHALA

AGENT KW

TOULOUSE

06.71.72.81.10

RSAC : 848969663

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1286.68€.
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 288 Avenue de Fronton - 31200 TOULOUSE | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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