TOULOUSE| 3 PIÈCE(S)| 57 m²

Appartement à vendre

TOULOUSE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 57.52

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

31000

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Vue

sur le canal

Etage

1

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

1 min

Accès Métro

10 min

Prix

285000 EUR

Taxe Foncière

925 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Dont lots d'habitation

20

Charges annuelles (ALUR)

1450 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Hauteur sous plafond

3 m

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Fenêtres

Double vitrage

Surface

57.52 m2

Surface séjour

33.38 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

214 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

T3 avec parking au port Saint Sauveur / Grand rond avec vue sur le canal et les péniches ! Idéalement placé proche du grand rond et du canal, à deux pas des commerces et des transports. Jouissant de la double destination bureau et habitation. Appartement T3 de 58m2 traversant Est / Ouest, au 1 ér étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. La partie jour exposée ouest avec vue sur le canal se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine de 35m2 et d'un espace bureau qui est très appréciable. La partie nuit se compose de 2 chambres exposées Est et d'une salle de bain avec douche balnéo et meuble double vasque. Une place de parking aérienne sécurisée complète le tout. Vendu loué 770 euros + 50 charges = 820 euros CC ou libre le départ des locataires est possible. Vous apprécierez particulièrement l'emplacement, le coté traversant Est / Ouest et la vue sur le canal et les péniches !

** 285 000 € honoraires inclus | 266 500 € hors honoraires | Honoraires : 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

DENIS ASSARAF

AGENT KW

TOULOUSE

06.09.95.03.45

RSAC : 833547946

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1450€.
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 288 Avenue de Fronton - 31200 TOULOUSE | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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