CUGNAUX| 3 PIÈCE(S)| 63 m²

Appartement à vendre

CUGNAUX

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 63

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

31270

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

3

Accès Bus

5 min

Prix

184700 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

98

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2010

Etat général

Bon Etat

Surface

63 m2

Surface séjour

20 m2

Surface terrasse

8 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Nombre places parking

2

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

140 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

POINTS FORTS: * Hyper centre Cugnaux * Proche des commerces et transports * Calme * Très fonctionnel avec de nombreux rangements * Climatisation réversible ++ Idéalement placé en plein centre-ville de Cugnaux, ce très bel appartement type T3 de 63m² environ est en PARFAIT état. Avec son balcon de 8m2 environ, ce magnifique appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente entretenue . 2 places de stationnement en sous-sol viennent accompagner ce bien. Doté d'une grande pièce de vie de 28m² environ comprenant entrée, séjour et cuisine US aménagée et équipée. Il dispose de 2 chambres dont une avec dressing et placards, une salle de bain avec douche, et les toilettes séparées.

** 184 700 € honoraires inclus | 171 018 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

MICKAëL VIROULAUD SANCHEZ

AGENT KW

TOULOUSE

06.99.42.72.88

RSAC : 499156263

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 98 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 288 Avenue de Fronton - 31200 TOULOUSE | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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