TOULOUSE| 3 PIÈCE(S)| 80 m²

Appartement à vendre

TOULOUSE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 80

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

31200

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

9

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

265000 EUR

Taxe Foncière

1150 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

150

Charges annuelles (ALUR)

1700 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Surface

80 m2

Surface séjour

45 m2

Surface terrasse

6 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Accès PMR

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

217.3 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10.8 Kg CO2/m2/an

Appartement T3/4 en parfait état de 80m2 dans la résidence sécurisée des raisins avec 2 terrasses et cave. Excellent emplacement le long du canal en face du quartier des chalets, du pont de la concorde menant aux chalets, proche des minimes et de la gare. A deux pas des commodités, commerces de proximité arrêt de bus et station vélib juste devant la résidence. Au sein d'une copropriété très bien tenue : parties communes ascenseur et façades refaites récemment. Ce grand T3/4 de 80 m2 en parfait état avec un joli parquet. Se compose : d'un hall d'entrée avec placard et wc. D'une grande et lumineuse pièce de vie de 45m2 avec une cuisine américaine équipée, vous apprécierez la double expo sud et est . La pièce de vie ouvre sur deux terrasses de 6 m2 chacune. Une Salle de bain avec douche refaite à neuf. Et deux chambres dont une avec placard. L'appartement peut facilement repasser en configuration 3 chambres. Une cave complète le tout.

** 265 000 € honoraires inclus | 248 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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DENIS ASSARAF

AGENT KW

BALMA

06.09.95.03.45

RSAC : 833547946

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 1700€.
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43, Avenue Georges POMPIDOU - 31130 BALMA | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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