TOULOUSE| 4 PIÈCE(S)| 75 m²

Appartement à vendre

TOULOUSE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 75

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

31200

Pays

France

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

275000 EUR

Taxe Foncière

1243 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

90

Charges annuelles (ALUR)

1920 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Hauteur sous plafond

2.8 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2010

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Surface

75 m2

Surface séjour

27 m2

Surface terrasse

11 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

2

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

211.3 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9.7 Kg CO2/m2/an

T4 avec un balcon expo sud de 11m2+ 2 parkings sous-sol Pont Jumeaux/ Amidonniers/ Canal du midi. Dans un immeuble de 2010 recherché sécurisé et bien entretenu ( avec les normes handicapés) à 10 min à pied de la station de métro canal du midi, proche des bus des accès rocade et des commodités pharmacie, boulangerie... Spacieux et lumineux T4 exposé sud, qui se compose d'un séjour de 27m2 avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse de 11m2 exposée Sud sans vis à vis, équipée d'une prise électrique et d'un robinet. Le coin nuit se compose de 3 chambres sans vis à vis, et une salle de bain avec double vasque. Vous apprécierez les nombreux rangements offerts par cet appartement bien agencé.. 2 places de parkings en sous-sol ( dont une handicapé et boxable) et une cave de 7m2 complètent le tout ! Aucun travaux à prévoir.

** 275 000 € honoraires inclus | 259 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

DENIS ASSARAF

AGENT KW

TOULOUSE

06.09.95.03.45

RSAC : 833547946

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 1920€.
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 288 Avenue de Fronton - 31200 TOULOUSE | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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