TOULOUSE| 4 PIÈCE(S)| 70 m²

Appartement à vendre

TOULOUSE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 70

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

31300

Pays

France

Secteur

Bourrassol

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Etage

7

Nombre étages

10

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

5 km

Accès Métro

10 min

Accès Ecole

5 min

Prix

199000 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

50

Charges annuelles (ALUR)

2200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz + chauffe-eau thermodynamique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

70 m2

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

174 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

IA 800m du Métro Patte d'Oie, à 900m du Périphérique, commerces et écoles à pied, dans le quartier Bourrassol. Cet appartement a été entièrement rénové avec goût : Parquet flottant dans toutes les pièces à l'exception des pièces d'eau, carrelage moderne. Isolation et huisseries neuves, double vitrage à gaz Argon et volets électriques à énergie solaire (pièces garanties 15 ans) Fibre, ballon d'eau chaude 200l neuf, électricité aux normes Vous y trouverez une belle pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Il comprend également une buanderie, un cellier, une cave et une place de parking. Taxes Foncières faibles ; 1 100 € - Les charges annuelles de 2 200 € vont baisser de manière significatives car le chauffage général précédemment collectif est maintenant géré par compteur individuel. L'appartement se prête également à la colocation avec une rentabilité brute de 7%.

** 199 000 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

MéLISSA FERRE

AGENT KW

BALMA

06.78.75.20.70

RSAC : 849350806

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 2200€.
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43, Avenue Georges POMPIDOU - 31130 BALMA | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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