TOULOUSE| 5 PIÈCE(S)| 180 m²

Appartement à vendre

TOULOUSE

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 180

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

31000

Pays

France

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Accès Bus

1 min

Accès Métro

1 min

Accès Ecole

2 min

Prix

699000 EUR

Taxe Foncière

1542 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

41

Charges annuelles (ALUR)

1300 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Construction

Parpaing + Brique

Style

Architecte

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

180 m2

Surface au sol

180 m2

Surface Utile

178 m2

Surface séjour

85 m2

Surface Dépendance(s)

20 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Type de Stationnement

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

201 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Amoureux de l'ancien et de l'atypique, cette annonce a tout pour vous plaire! Situé dans le coeur historique de la ville rose, au début de la rue du Taur, venez découvrir ce spacieux appartement d'une surface habitable de 110m² carrez et de plus de 180m² au sol. Au 3ème et dernier étage, la luminosité est exceptionnelle, notamment grâce à ses nombreuses ouvertures. Vous serez aussi séduit par le calme insoupçonné de ce bien unique. La très grande pièce à vivre, la cuisine fonctionnelle et les 4 chambres aux charmes certains, sauront accueillir famille et amis! L'incroyable s'opérera aussi la nuit venue, avec une vue imprenable sur les lumières des clochers toulousains. Vous disposerez d'un stationnement libre dans la magnifique cour intérieure ainsi qu'une entrée privative qui vous permettra de jouir d'une grande surface de rangements supplémentaires (vélos, poussettes, etc...) ainsi que deux cagibis dans la cage d'escalier. Il est possible de réaliser une surélévation sur une partie de l'appartement donnant sur la rue des Lois. Projet à soumettre aux Bâtiments de France en respectant certaines contraintes du fait de l'emplacement géographique exceptionnel!

** 699 000 € honoraires inclus | 672 115 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

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VINCENT POIX

AGENT KW

BALMA

06.49.49.13.25

RSAC : 812765006

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43, Avenue Georges POMPIDOU - 31130 BALMA | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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