LACROIX FALGARDE| 5 PIÈCE(S)| 165 m²

Maison à vendre

LACROIX FALGARDE

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 165

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31120

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

dégagée

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

450000 EUR

Taxe Foncière

1618 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2006

Standing

Bon

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

165 m2

Surface séjour

36 m2

Surface Dépendance(s)

40 m2

Surface terrain

1200 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

2

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Travaux à prévoir

Rafraichissement

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

91 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

Située à 5 minutes des commodités, venez découvrir cette villa T5 de 2006 avec vue imprenable sur les coteaux. Elle se compose d'une grande pièce de vie orientée plein sud avec une belle cuisine US entièrement équipée et sa buanderie attenante. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et emplacement pour une salle d'eau à terminer, un bureau et une grande salle de bain avec douche italienne, baignoire d'angle et WC séparés. La maison dispose également d'un grand sous sol, d'un double garage et d'un studio de 40 m2 tout équipé pouvant accueillir vos invités... Piscine, chauffage au sol... Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !!!

** 450 000 € honoraires inclus | 428 572 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

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CANDICE LEVY

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TOULOUSE

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Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 288 Avenue de Fronton - 31200 TOULOUSE | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
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