TOULOUSE| 4 PIÈCE(S)| 96 m²

Maison à vendre

TOULOUSE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 96

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31400

Pays

France

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

590000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1930

Couverture

Tuiles

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Sans

Surface

96 m2

Surface terrain

30 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

218 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Laissez vous tenter par cette maison coup de coeur pleine de charme avec ses briques toulousaines, son parquet, sa lumière, ses volumes et son extérieur au calme . Idéalement située au coeur du Busca , elle dispose d'une entrée aménagée, d'une vaste pièce à vivre d environ 40 m2 et d'une cuisine ouverte . A l étage vous trouverez 2 grandes chambres baignées de lumière grâce à de grandes baies vitrées , verrières et puits de jour ainsi qu' une salle de bain avec WC. A l arrière de la maison , bénéficiant d'une exposition sud -ouest ,vous profiterez de la terrasse et du jardin intimiste au fond duquel vous trouverez une chartreuse aménagée de 16 m2 avec chambre, salle d eau et wc . Cachet, calme, volumes, charme, cette maison est un vrai cocon dans lequel on se sent tout de suite chez soi. Alors qu'attendez vous ? Venez visiter !!!

** 590 000 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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GUYLAINE CERVERA

AGENT KW

TOULOUSE

07.81.32.15.25

RSAC : 835273012

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 288 Avenue de Fronton - 31200 TOULOUSE | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

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