NOAILLES| 5 PIÈCE(S)| 153 m²

Maison à vendre

NOAILLES

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 153

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

81170

Exposition

Sud-est

Nombre étages

1

Distance Voie Express

17 Km

Distance Aéroport

80 km

Distance Autoroute

17 km

Distance Commerces

7 km

Mitoyenneté

2 côtés

Distance Train

11 km

Accès RER

13 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

13 min

Gare-Métro-RER

Vindrac / Marssac

Prix

162000 EUR

Taxe Foncière

280 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1800

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Style

Maison de ville

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Surface

153 m2

Surface terrain

300 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

285 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

Cette belle maison située au coeur d'un village calme à quelques kilomètres de Cordes a fait l'objet d'une rénovation de qualité et offre un niveau de prestations rare à ce niveau de prix (chauffage au sol au rez de chaussée, double vitrage bois dans le respect du style de la maison...) D'une surface de 153 m² habitables, vous trouverez en rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois et murs en pierres apparentes, grande cuisine séparée avec nombreux rangements et plan de travail en granit du Sidobre, buanderie, WC et grande entrée. Le superbe escalier rénové vous emmène vers les 3 chambres de 10 à 18 m², un espace bureau ou salon TV de 19 m², une salle d'eau entièrement refaite et un 2nd WC. A l'extérieur, un jardin non attenant de 300 m² situé à 50 mètres avec un accès facile et sécurisé par une ruelle piétonne qui longe la maison.

** 162 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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THOMAS BRIGNON

AGENT KW

TOULOUSE

06.08.00.07.62

RSAC : 885054247

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 288 Avenue de Fronton - 31200 TOULOUSE | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
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