MONTAUBAN| 3 PIÈCE(S)| 80 m²

Maison à vendre

MONTAUBAN

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 80.63

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

82000

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Prix

57815 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1986

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

80.63 m2

Surface terrain

448 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

159 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

Situé à 30 minutes de Toulouse, à la jonction des autoroutes entre Bordeaux et Paris, Montauban bénéficie d'une position géostratégique. Sa proximité avec l'agglomération toulousaine lui confère une forte dynamique démographique tout en bénéficiant de prix immobilier plus attractifs. Saisissez l'opportunité de vous créer du patrimoine à proximité de la zone commerciale active nord. Identification du vendeur : Viager Occupé par une Femme de 76 ans qui a choisi et retenu la Nue-Propriété pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d'achat en choisissant de percevoir un Bouquet de 57 815 € et une rente mensuel de 400 €. Caractéristiques de la maison : Surface de 80.63m² : 1 pièce de vie, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine indépendante aménagée, garage 20m2. Terrain de 448m² Informations financières : Bouquet à verser le jour de l'acte authentique chez le Notaire (honoraires inclus) : 57 815 € Rentes à verser : 400 € Taxe foncières : 1 155 € Le paiement se décompose moyennant le versement au comptant d'un capital de 57 815 euros puis une rente viagère mensuelle de 400 euros. Pour plus d'informations sur cette opportunité inédite, contactez-nous !

** 57 815 € honoraires inclus | 45 000 € hors honoraires | Honoraires : 28.48% TTC à la charge de l'acquéreur

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ARNAUD MOURGUES

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TOULOUSE

07.89.08.83.03

RSAC : 877475723

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 288 Avenue de Fronton - 31200 TOULOUSE | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

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