CUGNAUX| 5 PIÈCE(S)| 190 m²

Maison à vendre

CUGNAUX

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 190

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31270

Pays

France

Nombre étages

1

Prix

522500 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Hauteur sous plafond

2.6 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2013

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de roche

Surface

190 m2

Surface terrain

842 m2

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

93 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

Venez découvrir en exclusivité cette maison contemporaine au coeur de Cugnaux. Sur une parcelle de 842 m2, cette maison de 190m2 avec ses prestations de qualité se compose d'un grand salon/séjour, une cuisine aménagée-équipée, de 4 chambres dont une suite parentale et un bureau. Un double garage attenant complètera la maison. A l'extérieur, un jardin d'environ 550 m2 dont 40m2 de terrasse, une piscine avec un rideau électrique ainsi que son pool house. Les + : calme, proche des commodités, chauffage au sol, lumineuse et fonctionnelle ... Venez vite découvrir cette belle maison au coup de coeur assuré ! https://immobilier.laurentmiaille.com/maisoncugnaux

** 522 500 € honoraires inclus | 503 620 € hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

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MICKAëL VIROULAUD SANCHEZ

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BALMA

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Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43, Avenue Georges POMPIDOU - 31130 BALMA | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

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