CUGNAUX| 6 PIÈCE(S)| 182 m²

Maison à vendre

CUGNAUX

6 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 182

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31270

Pays

France

Prix

399000 EUR

Taxe Foncière

2480 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Climatisation réversible + électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1978

Surface

182 m2

Surface terrain

620 m2

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Double, Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

210.8 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12.1 Kg CO2/m2/an

Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison située sur le centre ville de Cugnaux . Vous trouverez au RDC : une belle entrée privative desservant d'une part sur un salon/séjour avec cheminée ainsi que deux ouvertures donnant sur une terrasse et d'autre part sur une cuisine équipée et aménagée . Trois belles chambres, une salle de bains et un wc viennent compléter les prestations. Au sous-sol se trouve : une pièce de vie avec cheminée, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc , un coin buanderie , une cave et un grand garage de plus de 40m². Ce sous-sol est aménageable selon vos envies et vos goûts. Il faut prévoir quelques travaux de rafraichissements. Les + de cette maison : proximité commerces et transport accessible à pieds, jardin de 620 m² bien entretenu et arboré, piscine, climatisation. Je vous laisse me contacter pour en savoir plus! Visite virtuelle disponible sur demande.

** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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ANTHONY GIL

AGENT KW

BALMA

07.88.13.04.32

RSAC : 833532815

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43, Avenue Georges POMPIDOU - 31130 BALMA | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

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