AUCAMVILLE| 6 PIÈCE(S)| 127 m²

Maison à vendre

AUCAMVILLE

6 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 127

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31140

Pays

France

Exposition

Sud

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

3 min

Prix

420000 EUR

Taxe Foncière

1500 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Chauffe-eau thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2015

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

127 m2

Surface séjour

42 m2

Surface terrain

414 m2

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

2

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

A

Valeur consommation énergie primaire

33 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

AUCAMVILLE - VILLA RECENTE T6 - JARDIN CLOS - PISCINE CHAUFFEE Bien rare en première couronne de Toulouse, à découvrir; villa T6 offrant une surface habitable de 127 m². En rez-de-chaussée: vaste pièce à vivre de 42m² avec cuisine équipée; exposée Sud, elle révèle une belle luminosité. Une chambre parentale donnant sur le jardin avec sa salle d'eau et nombreux rangements. Buanderie. WC séparé. A l'étage: 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains avec double-vasque et baignoire, WC séparé. Le + : En RDC ,une pièce supplémentaire de 17m² ,chauffée et isolée, pouvant servir de bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier, ou idéale pour une profession libérale...selon vos envies et besoins. Envie de profiter de sable fin au coeur d'Aucamville ? Côté extérieur vous profiterez d'un bel espace piscine et d'une terrasse en bois exotique en toute intimité. Jardin entièrement clôturé de 320m², un lieu de détente parfaitement optimisé à l'abri des regards et au calme. Prestations : Chauffe-eau thermodynamique, portail électrique, visiophone, alarme, volets roulants électriques, piscine chauffée. Villa de 2015, norme RT 2012, sous garantie décennale. Proche tous commerces à pieds, écoles et collège, pistes cyclables, transports en commun. Accès rocade 5 minutes.

** 420 000 € honoraires inclus | 405 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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CHRISTELLE BANCOURT

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BALMA

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Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43, Avenue Georges POMPIDOU - 31130 BALMA | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
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