VILLARIES| 5 PIÈCE(S)| 154 m²

Maison à vendre

VILLARIES

5 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 154

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31380

Pays

France

Prix

260000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Surface

154 m2

Surface terrain

1400 m2

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

E

Valeur consommation énergie primaire

297 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

Maison Villariés 5 pièces 54 m2 A l'entrée du village de Villariés, à 20mn des stations de métro de Borderouge et Balma Gramont et à dix minutes des autoroutes d'Albi et de Paris, venez découvrir cette villa du début des années 80. Posée sur un terrain piscinable de 1400m², cette maison familiale étale de beaux volumes au travers de ses 154m². Au rez de chaussée, un vaste salon de 44m² orienté Sud-Est qui profite d'une belle exposition au soleil. A côté du salon, un couloir distribue trois chambres spacieuses dans le coin nuit (équipées aussi de placards). Au rdc toujours, une salle de bain, des toilettes et une cuisine qui donne sur une buanderie de 3m² qui peut également servir de cellier ou de garde-manger. A l'étage, un espace de 32m² aisément aménageable en suite parentale ou en bureau. L'étage est flanqué d'un grenier de part et d'autre qui peut être aménagé en rangement. Côté plus, la maison est équipée de stores électriques (sauf dans les chambres), d'une cheminée, d'une climatisation réversible et d'un grand garage de 30m².

** 260 000 € honoraires inclus | 243 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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ROMAIN BOURDEAUX

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BALMA

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Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43, Avenue Georges POMPIDOU - 31130 BALMA | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

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