MONTAUBAN| 12 PIÈCE(S)| 398 m²

Immeuble à vendre

MONTAUBAN

12 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 398

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

82000

Pays

France

Secteur

Ville Bourbon

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Vue

vis à vis

Etage

2

Nombre étages

2

Accès Ecole

100 min

Accès Gare

50 min

Prix

395000 EUR

Nombre pièces

12

Nombre d'appartements

1

Chambres

5

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

NORD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Couverture

Ardoises

Etat extérieur

Bon

Construction

Bois + Brique

Style

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Surface

398 m2

Surface terrain

519 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Travaux à prévoir

renovation a finir.

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

MONTAUBAN à 100 Mètres de la Gare, immeuble du 19ème S de 398m2 habitables comprenant : Un appartement avec beaucoup de charme T6 traversant de 240m2 en duplex. Un fort potentiel pour en faire un bien d'exception, les hauteurs sous plafonds, les murs en briques rouges , puits de lumière reliant les 2 étages. Superbe ! 2 locaux commerciaux dont un local déjà loué, un revenu locatif supplémentaire comprenant un sous-sol de 80 m² , un garage de la même surface .Jardin et cour de 500 m² environ , un hangar de 90m2 .Taxe foncière : 2900€, Chauffage : Pompe à chaleur. Ce secteur est en pleine réhabilitation , la future ligne LGV reliera Paris à Montauban en 3 H . Pour une visite merci de me contacter au 06.74.88.75.26 395 000 Euros Frais d'agence inclus Dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

** 395 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

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FARID SLIMANI

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BALMA

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Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43, Avenue Georges POMPIDOU - 31130 BALMA | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
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